A jelzáloghitelek kamata csökkenést mutatott az utóbbi időszakban - Világgazdaság.

Az Egyesült Államokban a jelzáloghitel-kamatok tovább mérséklődtek a múlt héten, ennek ellenére a jelzáloghitel-igénylések szintje az év eleje óta a legalacsonyabbra csökkent.

Az Egyesült Államokban a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,95 százalékról 6,93 százalékra mérséklődött, ami tavaly december óta a legalacsonyabb értéknek számít. Ezt az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (MBA) jelentette be szerdán, kiemelve, hogy a február 14-én zárult héten tapasztalt csökkenés figyelemreméltó.

Egy évvel ezelőtt 7,06 százalékon állt a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata. Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 6,6 százalékkal csökkent az előző heti 2,3 százalékos bővülést követően.

Az MBA szezonálisan kiigazított statisztikái alapján a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma a legutóbbi héten 7 százalékkal esett vissza, míg éves összevetésben 39 százalékos növekedést mutat. A jelentős eltérés hátterében főként az alacsony bázisérték áll.

A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok körében sokan 5%-nál alacsonyabb kamattal vették fel hitelüket, ami jelentősen fékezte a refinanszírozási tevékenységet a jelenlegi magas kamatkörnyezetben. A jelzáloghitel-kamatok a múlt héten tovább csökkentek, mégis a jelzáloghitel-igénylések száma az év eleje óta a legalacsonyabb szintre esett vissza – nyilatkozta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.

Az Egyesült Államokban 2023. október végén a 30 éves lejáratú, rögzített kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata elérte a 7,9%-ot, ezzel pedig 2000 szeptembere óta a legmagasabb szintre emelkedett. Ez a szám már több mint 23 éve nem volt ilyen magasan, ami jelentős hatással lehet a lakáspiaci trendekre.