Az új magyar letelepedési program beindítása nem halad a várt ütemben, sőt, a kormány még szigorúbb intézkedéseket is bevezetett.

A kormány szigorúbb feltételeket állapított meg az új magyar letelepedési program keretében, így már nem elegendő csupán tíz évet itt tartózkodni ahhoz, hogy valaki 500 ezer euróért ingatlant vásárolhasson az országban – értesült a Telex. Jelenleg a program még e módosítás nélkül is nehezen indítja el a várva várt folyamatokat.

A kormány által tavaly megalkotott vendégbefektetői szabályok alapján a külföldi magánszemélyek 10 éves magyarországi tartózkodásához három feltétel egyikét kellett volna teljesíteni:

Egy december 20-án életbe lépett jogszabálymódosítás azonban...

A második lehetőség, amely a közvetlen ingatlanvásárlást tette volna lehetővé, eltűnt a palettáról, valószínűleg a lakáspiaci feszültségek csökkentésének érdekében.

A vendégbefektetők számára két alternatíva áll rendelkezésre: vagy pénzbeli támogatást nyújtanak, vagy részesedést vásárolnak egy minősített ingatlanalapban. Jelenleg azonban a program iránti érdeklődés viszonylag alacsony, amit részben a más országokban, például Görögországban és Portugáliában elérhető vonzóbb programok is befolyásolnak.

A fennmaradó lehetőségek számos nehézségbe ütköznek. Jelenleg csupán egy minősített alapkezelő működik, amelynek nincsenek számottevő referenciái. Eközben a piacot alaposan ismerő más alapkezelők még nem szerezték be a szükséges engedélyeket.

A már engedéllyel bíró egyedüli vállalat, a Sprint Asset Hungary (SAH) Zrt. a Telex megkeresésére a következőket válaszolta:

a cég októbertől kapta meg az engedélyét a Magyar Nemzeti Banktól. A piacon a november és a december holt időszaknak számít, így az idei, azaz a 2025-ös évtől várjuk, hogy a program felfusson.

A Révész utca 27. szám alatt bejegyzett vállalkozás 2024 tavaszán kezdte meg működését, és a cég tulajdonosa a kínai Lian Wang. Érdekesség, hogy Lian Wang korábban a Magyarországon működő letelepedési program egyik legsikeresebb vállalkozásának, a Hungarian State Special Debt Fund (HSSDF) nevű offshore társaságnak is meghatározó alakja volt.

A hírek szerint több alapkezelő jelenleg is azon fáradozik, hogy megszerezze a szükséges alkotmányvédelmi engedélyt. Például...

A Gránit Alapkezelő büszkén bejelenti, hogy sikeresen létrehozta és az MNB által jóváhagyott célalapját, amely a Gravitas Hungary nevet viseli.

A címlap képének illusztrációs szerepe van. A kép forrása: Getty Images.

Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, hogy a jogi részletekhez alaposan tanulmányozza át az irányelveket és a vonatkozó szabályozásokat.