A lakáspiac többéves rekordokat döntött meg mostanában.

A 2024-es év jelentős élénkülést hozott az eladó lakóingatlanok piacán, amely még december hónapban is dinamikusan zárta az évet. Ezt az ingatlan.com decemberi kereslet-kínálati összesítője és évértékelő elemzése is megerősíti.

A decemberi hónap a várakozásoknak megfelelően mérsékeltebb aktivitást mutatott a kínálati piacon. Csak 18 ezer új eladó lakóingatlan-hirdetés látott napvilágot, ami ugyanakkor 3 százalékkal még így is felülmúlja a 2023 decemberi adatokat. 2024-re a tulajdonosok és ingatlanközvetítők összesen több mint 530 ezer hirdetést tettek közzé az ingatlan.com platformon. Ebből 255 ezer hirdetés eladó lakásokra és házakra vonatkozott, ami éves szinten 4 százalékos emelkedést jelent. A tulajdonosok közel 80 ezer lakóingatlant kínáltak eladásra, ami többéves rekordot képvisel; ilyen magas eladási kedvről legutóbb 2020-ban beszélhettünk. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője megjegyezte, hogy Budapestet kivéve minden megyében növekedett az eladási kedv. Különösen figyelemre méltó, hogy Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves megyében kiugróan élénkült a kínálat, hiszen itt éves szinten 14-14 százalékos növekedést tapasztaltak a friss hirdetések terén.

Már a tavalyi év elején sejthető volt, hogy a 2023-as év gyengesége után várhatóan fellendül a kereslet és az adásvételek volumene.

"2024 során körülbelül 3,5 millió telefonos érdeklődést regisztráltunk az eladó lakások és házak iránt, ami 20%-os növekedést jelent az előző évhez viszonyítva. Az év első hónapjai, különösen január és február, kiemelkedő teljesítményt mutattak. E mögött az alacsonyabb hitelkamatok és a CSOK Plusz bevezetése áll" - nyilatkozta az ingatlan.com szakértője.